O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de junho de 2024 teve um aumento de 0,61%, acelerando em relação a maio.
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de junho de 2024 registrou um acréscimo nos valores de aluguel residencial de 0,61%, indicando um crescimento em relação à taxa de 0,21% apurada em maio.
Esse aumento nos valores de aluguel residencial pode impactar diretamente os inquilinos, que podem sentir no bolso o reflexo desse acréscimo. É importante estar ciente das variações nos aluguéis de residências e se preparar para possíveis ajustes financeiros diante do cenário de aumento nos custos de moradia.
Aluguel residencial: Variações e tendências nas principais capitais brasileiras
O cenário do Aluguel residencial apresentou mudanças significativas, contribuindo para elevar a variação acumulada em 12 meses para 10,66% em junho de 2024. Esse aumento de 1,21 ponto percentual em relação ao mês anterior, maio de 2024, reflete a dinâmica do mercado de Aluguel residencial.
Entre maio e junho de 2024, o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) revelou oscilações marcantes nas principais capitais brasileiras. Em São Paulo, houve uma notável aceleração, com o índice passando de -4,00% em maio para 3,55% em junho, indicando um movimento positivo no mercado de Aluguel residencial.
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Por outro lado, Porto Alegre registrou desaceleração, com o IVAR recuando de 2,02% para 0,77% no mesmo período. O Rio de Janeiro, por sua vez, apresentou uma queda acentuada, com o índice saindo de 4,55% para -5,01%, refletindo a volatilidade do mercado de Aluguel residencial.
Em Belo Horizonte, também houve uma queda, com o IVAR passando de 4,62% para -2,76%, evidenciando a variação nos preços de Aluguel residencial na região.
A taxa interanual do Aluguel residencial apresentou aceleração em três das quatro cidades analisadas. Em Belo Horizonte, a taxa subiu de 12,09% para 14,71%, demonstrando um ritmo mais intenso de aumento dos aluguéis.
Em São Paulo, a variação anual avançou de 5,27% para 7,34%, sinalizando um crescimento contínuo nos preços de Aluguel residencial. Já em Porto Alegre, a taxa interanual passou de 11,50% para 12,50%, indicando uma retomada no crescimento dos preços de Aluguel residencial na região.
A única cidade a registrar desaceleração significativa na taxa interanual foi o Rio de Janeiro, onde a taxa acumulada passou de 12,56% para 9,97%, mostrando uma redução no ritmo de crescimento dos preços de Aluguel residencial.
O IVAR, desenvolvido para medir a evolução mensal dos valores de Aluguéis residenciais no mercado imobiliário do Brasil, é uma ferramenta essencial para acompanhar as tendências do setor. A próxima divulgação do IVAR está prevista para 06 de agosto de 2024, trazendo novos insights sobre o mercado de Aluguel residencial.
Fonte: @ Portal VGV
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