Após o primeiro turno das eleições legislativas, a França atrai turistas brasileiros devido à queda de preços nos imóveis da cidade.
Sob os refletores do mundo após o primeiro turno das eleições legislativas, o Brasil é um dos principais destinos dos turistas franceses. O país de Amélie Poulain também chama atenção pelo valor dos imóveis, principalmente na cidade maravilhosa. No entanto, em um período mais recente, a nação sul-americana passou a viver um movimento de alta.
Com a valorização dos imóveis em destaque, muitos investidores estrangeiros têm buscado adquirir propriedades na região. A busca por uma nova residência ou casa tem movimentado o mercado imobiliário local, trazendo oportunidades para quem deseja investir no setor. A diversidade cultural e as belezas naturais do país continuam atraindo olhares de todo o mundo, tornando o Brasil um local cada vez mais atrativo para quem busca um novo lar.
Imóveis na França: Movimento e Queda no Mercado
Entre 2013 e 2023, os preços dos imóveis subiram quase 30%, conforme dados do Instituto Nacional de Estatística e Estudos Econômicos (INSEE). No entanto, de fevereiro de 2023 a fevereiro de 2024, o mercado imobiliário francês testemunhou 835 mil transações de propriedades antigas. Segundo a Nota de Perspectiva Imobiliária, esse é o menor número desde novembro de 2016. A queda no mercado está refletindo em uma diminuição nos valores de residências (-3,8%) e casas (-4,1%). Isso não indica, porém, que esses imóveis estejam acessíveis.
O preço por metro quadrado de apartamentos antigos no bairro de Paris, por exemplo, gira em torno de 9,7 mil euros (aproximadamente R$ 58 mil). Assim, para adquirir um imóvel de 80 m² na capital francesa, seria necessário um investimento de cerca de 780 mil euros (aproximadamente R$ 4,7 milhões). Em comparação, Balneário Camboriú, a cidade mais cara do Brasil, apresenta um valor de R$ 13.145 por metro quadrado. É relevante notar que mesmo dentro da cidade os preços variam consideravelmente. O valor médio por metro quadrado no Rio de Janeiro é de R$ 10 mil. Já no Leblon, o bairro mais caro do Brasil, o preço por metro quadrado chega a R$ 23.145. Na França, a situação é semelhante.
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Em Paris, o metro quadrado no 19º distrito (Buttes-Chaumont) tem um custo de aproximadamente 7,9 mil euros. Já no 6º distrito (Luxembourg), esse valor sobe para 15 mil euros. Por outro lado, a menos de 300 km de Paris, a cidade de Bourges apresenta um valor médio por metro quadrado de 1,6 mil euros (cerca de R$ 9,6 mil). Assim, um apartamento de 80 m² nessa cidade francesa teria um custo aproximado de 128 mil euros (cerca de 770 mil reais).
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Fonte: © Estadão Imóveis
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