Bela Vista lidera valorização no último ano entre os 10 bairros mais caros da região central, com metro quadrado acima de R$11 mil.
São Paulo é uma das cidades mais caras do Brasil para adquirir um imóvel. Está entre as primeiras entre as capitais. Depois de ter uma valorização de 5,68% nos últimos 12 meses, o preço médio do metro quadrado na capital paulista é R$ 11.077, conforme o Índice FipeZAP, divulgado pelo DataZAP. Os imóveis situados nos bairros de alta renda de São Paulo, no entanto, possuem valores consideravelmente superiores.
Na cidade paulista, a demanda por imóveis tem se mantido forte, especialmente nas regiões mais valorizadas. Os investidores imobiliários estão de olho nas oportunidades que São Paulo oferece, considerando a diversidade de opções disponíveis. A capital paulista continua atraindo compradores em busca de qualidade de vida e investidores em busca de retorno financeiro.
São Paulo: Itaim Bibi lidera ranking de metro quadrado mais caro
Na região oeste de São Paulo, o bairro do Itaim Bibi se destaca como o local com o metro quadrado mais valorizado da capital paulista. Atualmente, o valor médio atinge R$ 17.563 por metro quadrado, representando quase 60% acima da média da cidade. Isso significa que adquirir um imóvel de 80 m² nesse distrito exigiria um investimento em torno de R$ 1,4 milhão. Pinheiros surge em segundo lugar, com um valor de R$ 17.403 por metro quadrado, seguido pelos Jardins, com uma avaliação de R$ 15.488 por metro quadrado.
São Paulo: Investimento e qualidade de vida nos bairros mais valorizados
A valorização dos bairros mais caros de São Paulo está diretamente ligada aos investimentos públicos e privados nessas regiões. A infraestrutura de transporte, expansão do metrô, saneamento, áreas de lazer, parques e escolas são fatores que contribuem para atrair pessoas em busca de qualidade de vida. Renata Nogueira, sócia da imobiliária Refúgios Urbanos, destaca a importância desses elementos na valorização dos bairros.
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Observa-se que tanto a zona sul quanto a zona oeste concentram quatro dos bairros mais caros de São Paulo. Daniel Rosenthal, consultor imobiliário e CEO da Taurus Exp, aponta que a presença de eixos comerciais e polos financeiros nessas regiões, como a Avenida Paulista, Faria Lima e Berrini, justificam a constante valorização dessas áreas.
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São Paulo: Zona leste e norte têm pouca representatividade no ranking
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São Paulo: Bela Vista lidera valorização entre os bairros mais caros
Entre os bairros mais caros da cidade, a Bela Vista se destaca como o que mais se valorizou no último ano. Com um aumento de 8,8% nos preços, a região supera Paraíso (+8,7%) e Pinheiros (+8,2%) em termos de valorização. A diversidade de imóveis e a localização estratégica contribuem para a atratividade da Bela Vista, que se destaca como um dos bairros mais promissores de São Paulo.
Fonte: © Estadão Imóveis
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