Ruas com mais transações imobiliárias de compras e vendas de imóveis residenciais em dados oficiais do ano.
No centro da Vila Olímpia, a Rua Casa do Ator é o local com maior movimentação de transações de imóveis em São Paulo neste ano. Segundo um estudo feito pela empresa Loft, com informações da Prefeitura de São Paulo, essa foi a rua com o maior número de transações de imóveis residenciais na cidade em 2024. Um total de 264 negociações ocorreram entre janeiro e junho.
Além disso, a região também se destaca pela diversidade de propriedades disponíveis para compra. As diferentes unidades residenciais na Rua Casa do Ator atraem uma variedade de compradores em busca do imóvel ideal para suas necessidades.
Imóveis Residenciais em Destaque nas Transações Imobiliárias Oficiais
Um destaque relevante é a predominância de transações envolvendo imóveis pequenos durante o período analisado, refletindo uma tendência observada nas áreas mais nobres da cidade de São Paulo. Não é surpresa que a metragem média dos imóveis na rua tenha sido de 56 m², com um preço médio de R$ 379 mil.
Variedade de Propriedades na Vila Olímpia e Brooklin
A Casa do Ator, localizada na Vila Olímpia, destaca-se como uma via no bairro valorizado e disputado, oferecendo apartamentos acima de 100 m² e recentemente lançamentos de estúdios. Já a rua João de Lacerda Soares, no Brooklin, apresenta um perfil diferente, com unidades de 81 m² transacionadas a um preço médio de R$ 626 mil.
Boom Imobiliário na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
A terceira rua com maior movimento de compras e vendas na capital paulista é a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, em Pirituba, onde as propriedades são maiores e mais acessíveis. Com uma metragem média de 100 m² e um custo médio de R$ 383 mil, a região vive um boom imobiliário evidente.
Diversidade de Ofertas e Preços nas Principais Ruas de São Paulo
As três vias destacam-se por suas características distintas, oferecendo uma variedade de imóveis residenciais para diferentes perfis de compradores. A facilidade de locomoção é um ponto em comum entre elas, sendo um atrativo significativo para os interessados.
Impacto dos Juros no Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário tem sido aquecido devido à redução das taxas de juros na primeira metade do ano, refletindo-se nos valores médios das transações nessas ruas movimentadas da cidade. Os preços variam de R$ 124 mil a R$ 1,3 milhão, atendendo a diversas faixas de público.
Variedade de Imóveis na Avenida São João
A Avenida São João, localizada na região central, destaca-se por oferecer imóveis mais acessíveis entre as 20 ruas com maior volume de vendas. Com uma média de 81 transações no semestre, o custo médio de uma unidade na via foi de R$ 123 mil, devido à metragem média de 38 m², a menor do ranking.
Fonte: © Estadão Imóveis
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