Economistas previram alta de 0,2% nas taxas de hipoteca, segundo o Departamento do Comércio, em projetos de construção privada.
Os gastos com construção no Brasil surpreenderam em maio, uma vez que as taxas de juros mais altas impactaram a construção de novas moradias. O Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) divulgou nesta terça-feira (02) que os gastos com construção caíram 0,2% após um aumento revisado para cima de 0,4% em abril. Especialistas consultados pela mídia previam um acréscimo de 0,3%, após uma queda de 0,1% reportada anteriormente em abril.
Os gastos com construção pública aumentaram 5,8% em maio em relação ao mesmo período do ano anterior. Os investimentos em construção de infraestrutura caíram 0,5% em maio, após terem registrado um aumento de 0,6% no mês anterior. A despesa com construção de edifícios comerciais teve uma queda de 0,4%, seguindo o crescimento de 0,7% em abril.
Impacto das Taxas de Hipoteca na Construção de Novas Moradias
Os gastos com novos projetos de construção unifamiliar diminuíram 0,7% recentemente, enquanto as taxas hipotecárias subiram em maio, causando preocupações entre os construtores. A confiança na construção e nas vendas de casas foi afetada, refletindo a influência direta das taxas hipotecárias no setor da construção.
A situação atual mostra que a oferta de moradias melhorou consideravelmente, mas os custos mais altos dos empréstimos estão sufocando a demanda, o que pode limitar o crescimento de novas construções nos próximos meses. O Departamento do Comércio revelou que, em maio, o estoque de casas usadas atingiu o maior nível desde agosto de 2022, enquanto a oferta de novas moradias alcançou o patamar mais elevado em mais de 16 anos.
Com o aumento das taxas hipotecárias, o investimento residencial deve ter uma desaceleração acentuada no segundo trimestre. Isso ocorre após um crescimento de dois dígitos no trimestre de janeiro a março, evidenciando a sensibilidade do setor da construção às mudanças nas taxas de juros.
A construção privada nos EUA está enfrentando desafios significativos, com os construtores monitorando de perto a evolução das taxas hipotecárias e seu impacto no mercado imobiliário. A queda nos gastos com construção de novas moradias destaca a necessidade de medidas para estimular o setor e impulsionar o crescimento econômico.
Desafios e Oportunidades na Construção Residencial dos EUA
Os gastos com construção de novas moradias estão sob pressão devido ao aumento das taxas hipotecárias, que estão afetando a confiança dos construtores e das vendas de casas. A construção de novas moradias é crucial para impulsionar a economia, mas os desafios atuais estão limitando o crescimento do setor.
O Departamento do Comércio divulgou dados preocupantes, mostrando que o investimento residencial deve desacelerar no segundo trimestre, após um forte crescimento nos primeiros meses do ano. A construção de novas moradias é um indicador-chave da saúde econômica, e as recentes quedas nos gastos com construção levantam preocupações sobre o futuro do setor.
A construção privada nos EUA está enfrentando obstáculos significativos, com os construtores lutando para manter a rentabilidade em meio às pressões das taxas hipotecárias em alta. A oferta de moradias pode ser afetada pela redução dos gastos com construção, o que pode impactar negativamente o mercado imobiliário como um todo.
Diante desse cenário desafiador, é crucial que os construtores e investidores do setor imobiliário estejam atentos às tendências do mercado e busquem soluções inovadoras para impulsionar a construção de novas moradias. A colaboração entre os diversos atores do setor é essencial para superar os desafios atuais e criar oportunidades de crescimento sustentável na construção residencial dos EUA.
Fonte: © CNN Brasil
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