Acesso fácil e segurança são estímulos para valorização de imóveis no Brasil.
Uma das principais razões pelas quais os compradores estão dispostos a investir mais em um imóvel no Brasil é a sua localização estratégica e a garantia de segurança. Segundo um estudo conduzido pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) em colaboração com a Brain Inteligência Estratégica, a maioria das pessoas está disposta a desembolsar quantias acima da média do mercado quando se deparam com esses dois fatores essenciais.
Além disso, a pesquisa revelou que a valorização de uma residência também está fortemente ligada à qualidade da propriedade em si. A maioria dos potenciais compradores considera que uma casa bem cuidada e com infraestrutura de qualidade justifica um investimento maior, demonstrando a importância de se investir não apenas em localização e segurança, mas também na própria propriedade em questão. maiores credores
Considerações importantes ao adquirir uma propriedade em São Paulo
Ao buscar um imóvel, é fundamental considerar diversos aspectos que podem influenciar na escolha da residência ideal. Um dos fatores mais relevantes é o acesso às principais rodovias e ao transporte público, que foi apontado por 27% dos entrevistados como crucial. Além disso, a presença de opções de lazer diferenciadas, a expectativa de valorização no longo prazo e a sensação de exclusividade também são elementos que pesam na decisão de compra de uma casa.
Os compradores que estão dispostos a pagar um valor acima da média por um imóvel geralmente levam em consideração a localização privilegiada, a segurança condominial, o fácil acesso às principais rodovias e ao transporte público, as opções de lazer diferenciadas, a expectativa de valorização no longo prazo e a sensação de exclusividade. Esses são elementos que agregam valor à propriedade e são essenciais para muitos compradores.
A pesquisa realizada durante o Summit ABRAINC 2024 revelou que itens de segurança, como portaria virtual, sistema de câmeras e tecnologia de ponta no imóvel, são fatores que impulsionam a valorização imobiliária. Além disso, a sustentabilidade dos imóveis também é um aspecto relevante para os compradores, com 59% considerando esse quesito como muito importante na hora de adquirir uma residência.
O impacto da chegada do metrô na transformação dos bairros de São Paulo
A chegada do metrô em determinados bairros de São Paulo pode trazer mudanças significativas para a região. No entanto, alguns compradores enfrentam barreiras, como a falta de recursos para pagar a entrada do imóvel e a dificuldade de acesso ao crédito para aprovar um financiamento. Esses obstáculos podem dificultar o processo de aquisição de uma propriedade e influenciar a decisão dos compradores.
Consultar avaliações online sobre incorporadoras e empreendimentos é uma prática comum entre os compradores, com 68% dos entrevistados considerando esse passo importante antes de fechar negócio. Mesmo com o crescimento da busca de informações pela internet, a maioria ainda prefere visitar pessoalmente os estandes de vendas para ter uma experiência mais completa antes de comprar um imóvel.
Alternativas inovadoras para adquirir seu imóvel sem entrada
Em um cenário econômico desafiador, as empresas do setor imobiliário precisam se adaptar às novas demandas dos consumidores, oferecendo produtos de alta qualidade e condições comerciais atrativas. A estabilidade no emprego e as condições favoráveis do mercado são aspectos cruciais para que os consumidores se sintam confiantes ao investir em imóveis, conforme destacado por Luiz França, presidente da ABRAINC.
A busca por iniciativas de construção civil com propostas sustentáveis tem ganhado espaço no mercado imobiliário, refletindo a preocupação crescente com a sustentabilidade e o impacto ambiental das propriedades. Essas alternativas inovadoras oferecem aos compradores opções diferenciadas que vão além do tradicional, proporcionando uma experiência única na aquisição de um imóvel.
Fonte: © Estadão Imóveis
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