Pesquisa da Loft: Butantan e Pirituba lideram listagem de termos: Zona Oeste, Norte, primeiro trimestre, cinco anos, unidades vendidas, área total, metrô linha, transações, ITBI, prefeitura, comercialização, apartamentos menores, Plano Diretor, Diretor, pandemia, financiamento, maiores imóveis, isolamento, reabertura.
Uma pesquisa realizada pela plataforma imobiliária Loft revelou que o Butantã foi um dos bairros de São Paulo que mais se destacou no aumento das vendas de imóveis nos últimos anos. Desde o primeiro trimestre de 2019, período inicial da análise, até o primeiro trimestre deste ano, houve um crescimento significativo de 88,2% no número de apartamentos vendidos nessa região da Zona Oeste da cidade.
Entre os bairros de São Paulo que mais se destacaram no cenário de vendas de imóveis, o Butantã se destacou como um dos que mais cresceram. Esse crescimento expressivo de 88,2% no volume de unidades vendidas evidencia a valorização e a demanda crescente por moradias nessa região da cidade.
Bairros de São Paulo que mais cresceram em vendas de imóveis
Em São Paulo, os bairros da Zona Oeste têm se destacado no mercado imobiliário nos últimos anos. O Butantã, por exemplo, registrou um crescimento expressivo de 88,2% nas vendas de imóveis, consolidando-se como um dos locais mais promissores da região. Já Pirituba, na Zona Norte, não fica para trás, apresentando um aumento significativo de 87,7% ao longo de cinco anos.
Além disso, o Tucuruvi, também na Zona Norte, desponta como o terceiro bairro que mais ampliou as transações imobiliárias, com um crescimento de 84%. Esses números refletem a movimentação intensa no mercado de imóveis em diferentes partes da cidade.
Artigos Relacionados
A pesquisa, que se baseia em dados fornecidos pela prefeitura de São Paulo e abrange todas as transações que envolvem o pagamento do ITBI, revela um panorama animador para o setor. Bairros como Vila Mariana, Liberdade e Morumbi também figuram entre os destaques, com crescimentos significativos em suas vendas.
No entanto, é importante ressaltar que o cenário imobiliário paulistano não se limita apenas aos bairros mais tradicionais. Locais como Vila Matilde, Freguesia do Ó e Campos Elíseos também têm conquistado seu espaço, com aumentos expressivos nas transações de imóveis.
A análise aponta que o maior crescimento nas vendas ocorreu principalmente nos imóveis menores, com até 90 metros quadrados de área total. Essa tendência, impulsionada pelo Plano Diretor da cidade, tem atraído um público diversificado em busca de unidades bem localizadas e com boa infraestrutura.
Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft, destaca que a pandemia teve um papel importante nesse cenário, influenciando as preferências dos compradores. Durante o período de isolamento, a procura por imóveis maiores aumentou, mas com a reabertura gradual, os apartamentos menores voltaram a ganhar destaque, tornando-se opções mais competitivas no mercado.
Com a oferta de financiamentos mais acessíveis e a diversificação do mercado imobiliário, os bairros de São Paulo continuam atraindo investidores e compradores em busca de oportunidades promissoras. O futuro dessas regiões promete novos empreendimentos e um cenário dinâmico para o setor imobiliário na cidade.
Fonte: @ Valor Invest Globo
Comentários sobre este artigo