A via mais importante da cidade de Nova York, com lojas luxuosas, é um ponto turístico global desde a pandemia, com valores médios em valorização.
A Avenida Paulista, uma das principais vias da cidade de São Paulo, é uma das ruas mais caras do Brasil. Com seus arranha-céus, sedes de empresas renomadas e uma movimentada vida cultural, a avenida que atravessa o coração financeiro da cidade registrou um aumento de 10% no valor dos imóveis nos últimos meses.
Além da Avenida Paulista, outras ruas de alto valor em São Paulo também estão entre as ruas mais caras do país. As ruas caras do bairro dos Jardins, conhecidas por suas mansões luxuosas e boutiques de grife, mantêm sua posição de destaque no mercado imobiliário, atraindo investidores e compradores em busca de exclusividade.
Estudo Revela Valorização das Vias Mais Caras
Um estudo recente conduzido pela renomada empresa Cushman & Wakefield traz dados impressionantes sobre as vias mais caras do mundo. De acordo com a pesquisa, o metro quadrado nessas ruas de alto valor está avaliado em aproximadamente 21 mil dólares (R$ 109 mil) por ano. A análise revela que, mesmo diante dos desafios impostos pela pandemia, a valorização dessas ruas de prestígio tem se mantido estável.
Resiliência das Ruas de Alto Valor
O levantamento aponta que as quedas no mercado de aluguéis comerciais durante a pandemia estão sendo superadas, com os valores médios se mantendo apenas 0,1% mais baixos do que no período pré-pandemia. Surpreendentemente, 69% das principais vias de varejo apresentam valores de aluguel acima dos níveis pré-pandemia, demonstrando a resiliência dessas ruas luxuosas.
Ascensão das Vias de Prestígio
Destaque para a segunda via mais bem posicionada no ranking, que registrou um aumento significativo de 31% desde o término da pandemia. A Via Montenapoleone, em Milão, conhecida por suas lojas de luxo e moda, tem seu metro quadrado avaliado em 19 mil dólares (quase R$ 99 mil) por ano, mantendo-se como um ponto turístico global.
Top 10 das Ruas Mais Caras do Mundo
O ranking das ruas mais caras inclui destinos icônicos como Tsim Sha Tsui em Hong Kong, New Bond Street em Londres e a famosa Champs-Élysées em Paris. No entanto, a rua mais cara da América do Sul encontra-se em São Paulo, com a Oscar Freire se destacando como um ponto de compra importante para os paulistanos endinheirados.
Valorização das Ruas de Luxo
A rua Oscar Freire, em São Paulo, apresenta um valor de locação de aproximadamente US$ 775 (R$ 4 mil) por metro quadrado/ano, com um aumento expressivo de 54% desde o período pré-pandemia. Já no Rio de Janeiro, a Rua Garcia d’Ávila em Ipanema registrou uma alta de 19% no valor do aluguel, reforçando a tendência de valorização das ruas mais caras.
Fonte: © Estadão Imóveis
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