FGTS investirá R$106Bi em habitação, empresa faz 10 lançamentos, vê demanda superaquecida, ritmo forte de vendas e obras, Minha Casa Minha Vida.
Alinhar os astros é fundamental para atingir o sucesso nos negócios. Assim como a construtora Cury conseguiu dobrar seu caixa em um ano, com um crescimento expressivo de 40%, o alinhamento de fatores chave foi essencial para esse feito impressionante. Com a conjunção de planejamento estratégico, equipe engajada e mercado favorável, a empresa conseguiu superar suas próprias expectativas e alcançar resultados recordes em sua trajetória.
Para o próximo ano, a Cury está atenta à previsão astrológica e pronta para aproveitar as oportunidades que surgirem. Com a confiança de que o alinhamento de astros continuará a favorecer seus negócios, a construtora está otimista em relação a 2024. Afinal, quando os elementos se alinham, o caminho para o sucesso se torna ainda mais claro e promissor. E a Cury está determinada a manter sua trajetória de crescimento, sempre em busca de resultados cada vez mais sólidos e sustentáveis.
Alinhamento de Astros Impulsiona Cury no Segmento Imobiliário
Em um ano no qual o orçamento do FGTS para a habitação está previsto em R$ 106 bilhões, a Cury já fez outros dez lançamentos e afirma enxergar uma demanda superaquecida. O grande desafio é repor os terrenos com qualidade – e a empresa conseguiu atingir esse objetivo. O estoque de terrenos da Cury iniciou o ano de 2023 com R$ 10 bilhões e encerrou com quase R$ 15 bilhões, totalizando mais de 50 mil unidades em ‘landbanking’.
Investimento em Crédito Associativo impulsiona Resultados
O modelo de negócio da empresa é baseado no crédito associativo, no qual a construtora recebe os recursos do financiamento do imóvel ainda na planta. Essa estratégia permite à Cury adquirir terrenos sem a necessidade de aporte de capital próprio. Além disso, a empresa tem conseguido manter sua política de distribuição de proventos, de 60% a 70% do lucro, podendo chegar a valores ainda mais altos em caso de geração de caixa robusta.
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Ritmo de Vendas Acelerado e Demandas Crescentes
Os lançamentos da companhia no ano passado movimentaram R$ 4,44 bilhões. Com um índice de imóveis comercializados sobre o total disponível de 74,5%, medido pelo indicador de venda sobre oferta (VSO), a Cury está ainda mais motivada a realizar novos lançamentos em 2023. A empresa concentra seus esforços nas regiões metropolitanas de São Paulo e do Rio de Janeiro, atendendo clientes com renda familiar entre R$ 4 mil e R$ 13 mil, em busca de suprir o déficit habitacional nesses locais.
Minha Casa Minha Vida e Novas Oportunidades de Investimento
O cenário atual é descrito pelo executivo da Cury como um verdadeiro ‘alinhamento de astros’. As melhorias no PIB, emprego, renda e crédito das famílias, juntamente com os ajustes realizados no Minha Casa, Minha Vida, têm impulsionado o mercado imobiliário. A ampliação do teto do programa e a continuidade de subsídios têm permitido às empresas elevarem os preços dos imóveis. Na Cury, o preço médio por unidade subiu significativamente, evidenciando as oportunidades criadas pelas mudanças no programa.
Desafios e Oportunidades para o Segmento Imobiliário
A empresa está atenta às margens mínimas e às oscilações provocadas por tsunamis de inflação, como os impactos da pandemia e conflitos geopolíticos. A Cury busca se manter competitiva no mercado, focando em empreendimentos voltados às faixas mais baixas do Minha Casa, Minha Vida, ao mesmo tempo em que busca garantir margens saudáveis e sustentáveis para seu negócio. As mudanças nas leis de zoneamento e as estratégias de alinhamento de astros são essenciais para o sucesso da empresa neste setor em constante evolução.
Fonte: @ Info Money
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