IVAR aponta aumento de 1,06% em março de 2024, indicando moderação no ritmo de crescimento e estabilização. Próximas divulgações serão essenciais para análise das dinâmicas.
Foto por Leohoho O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) apresentou um incremento de 1,06% no mês de março de 2024, indicando uma leve desaceleração se comparado ao ritmo anterior de 1,79% em fevereiro. Mesmo com essa redução, a variação acumulada em 12 meses chegou a 8,48% em março, mostrando uma tendência contínua de aumento anual no setor de aluguéis.
Esse cenário demonstra a solidez do mercado de locação residencial, refletindo a demanda constante por moradias alugadas. Com taxas em alta, investir em aluguéis residenciais torna-se uma opção atrativa para quem busca rentabilidade a longo prazo.
Aluguéis residenciais: Tendências Regionais
Desaceleração Regional: Ao analisar a situação em diferentes regiões, observamos dinâmicas distintas. O Rio de Janeiro se destacou com uma aceleração significativa, com a taxa de variação mensal saltando de 3,63% para 5,00%. Enquanto isso, São Paulo e Belo Horizonte experimentaram uma desaceleração, com as taxas de variação caindo para 0,64% e 3,75%, respectivamente. As variações mostram a diversidade de comportamentos do mercado de locação residencial em diferentes localidades.
Locação residencial e Moderação nas Taxas
Porto Alegre, por sua vez, apresentou uma moderação menos acentuada, com a taxa passando de -3,90% para -2,08%. No âmbito anual, três das quatro cidades analisadas registraram desaceleração. Belo Horizonte foi a que teve a maior queda, com a taxa anual recuando de 11,01% para 9,94%. Esse comportamento indica uma possível estabilização no ritmo de crescimento dos aluguéis nessas regiões.
Aluguéis residenciais: Perspectivas Futuras
Apesar da desaceleração em março ser um sinal positivo, o mercado de aluguéis residenciais ainda demonstra uma tendência de crescimento a longo prazo. A FGV Ibre, responsável pelo IVAR, destaca a importância de monitorar os indicadores futuros para avaliar a dinâmica do mercado e suas implicações para inquilinos e proprietários. Vale ressaltar que a próxima divulgação do IVAR acontecerá em 07 de maio de 2024, trazendo mais insights sobre o cenário dos aluguéis residenciais.
Fonte: @ Portal VGV
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