Portal Chaozão lista 8 mil fazendas com dados para evitar que o boi fuja e negociar preço no curral; leia e entenda: terra, empatedada, cabeçalha, boi, combinar, mercado.
Laço de caranguejo, cantador, chão enfeitado, imóvel rural de cabeceira, o boi foi embora com o laço, acertar o valor no curral. Essas seis expressões, que não são encontradas nas letras de música sertaneja, fazem parte do dia a dia de quem busca por boas oportunidades no campo.
Em meio a tantas expressões peculiares, é comum ouvir falar de uma propriedade rural que se destaca pela sua beleza natural. Seja uma fazenda de porte imponente ou um simples sítio familiar, cada imóvel rural possui sua própria história e encantos únicos.
Facilitando a Compra e Venda de Imóvel Rural
A razão para a dificuldade em transações de imóvel rural é a ausência de um mercado organizado, que possibilite a conexão entre interessados em comprar e vender propriedades rurais. Este é um problema que a corretora Geórgia Oliveira busca solucionar com o lançamento do Chaozão – uma plataforma semelhante ao Zap Imóveis ou Quinto Andar, porém focada no segmento rural. O Chaozão já conta com 8 mil ofertas de fazendas, sítios, ranchos e aras com diversas vocações.
Geórgia Oliveira, CEO do Chaozão, acredita que muitas expressões surgiram para descrever situações peculiares do campo devido à falta de um local centralizado para negociações. Por exemplo, um investidor de São Paulo interessado em uma propriedade no Tocantins precisa recorrer a diversos parceiros e corretores para identificar uma oportunidade. Isso leva à situação da ‘corda de caranguejo’, que ocorre quando uma venda envolve múltiplos intermediários, ou do ‘boi com a corda’, que representa um negócio sem sucesso.
Os 8 mil imóveis listados no Chaozão são fruto de parcerias com grandes corretoras do ramo, como Mil Fazendas, GH Fazendas e Parnaíba Fazendas. Geórgia acredita que essas parcerias facilitarão as transações e fornecerão dados valiosos sobre o mercado. Um exemplo simples da falta de informações no setor é a dificuldade em encontrar o valor médio do hectare, que varia de acordo com a localização e as características da propriedade.
Segundo a CEO do Chaozão, ter acesso a essas informações é fundamental para evitar negociações equivocadas baseadas em dados imprecisos. A ideia é disponibilizar detalhes que os sites convencionais não oferecem, como o tamanho em hectares e a vocação das propriedades, garantindo que os investidores tenham informações confiáveis antes de visitar o imóvel.
Uma fazenda cabeceira, ideal para produção e considerada um bom negócio, terá uma avaliação distinta de uma terra empetecada, que apresenta problemas ou questões documentais, ou de um negócio intermediado por um Catireiro, que é conhecido por vender diversos tipos de bens. Geórgia pretende que essas informações sejam validadas por especialistas e estejam disponíveis para os interessados.
Em resumo, o Chaozão visa preencher uma lacuna no mercado de imóveis rurais, oferecendo uma plataforma organizada e confiável para a realização de negócios. Com uma ampla gama de ofertas e informações detalhadas, a corretora Geórgia Oliveira busca simplificar o processo de compra e venda de propriedades rurais, tornando-o mais transparente e eficiente.
Fonte: @ Info Money
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